伴隨著智能產(chǎn)品的持續(xù)提升，新社區(qū)的作用也愈來(lái)愈健全。現(xiàn)階段，在我國(guó)智能化技術(shù)性的發(fā)展趨勢(shì)深受關(guān)心。5G通訊技術(shù)早已走在全球前例，電商互聯(lián)網(wǎng)遍及全世界。在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和智能化技術(shù)性與時(shí)俱進(jìn)的時(shí)期，智慧社區(qū)基本建設(shè)仍遭遇眾多難題。

難題1：社區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的成本費(fèi)太高

要基本建設(shè)智慧社區(qū)，最先必須原先的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)機(jī)器設(shè)備上總體提升。

住宅小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)，停車(chē)管理系統(tǒng)，道路路燈，監(jiān)控器，電梯轎廂，高低電力網(wǎng)，及其小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件，保障體系的小區(qū)業(yè)主等，非常是針對(duì)老住宅小區(qū)，基礎(chǔ)對(duì)住宅小區(qū)開(kāi)展全方位提升，社區(qū)提升必須資金投入很多的人力資源，人力物力和資金資源，這針對(duì)“物業(yè)管理公司，工作壓力是十分大的，乃至是沒(méi)法承擔(dān)的。

除此之外，社區(qū)資源和服務(wù)項(xiàng)目無(wú)法融合。

智慧社區(qū)的理想化情況是使社區(qū)內(nèi)閑置不用的資源和人力資本獲得合理運(yùn)用。但現(xiàn)實(shí)狀況是，社區(qū)住戶(hù)總數(shù)多，時(shí)間掌握不太好。搜集舊社區(qū)小區(qū)業(yè)主信息內(nèi)容是一項(xiàng)繁雜的工作中，較難。因而，融合社區(qū)資源和服務(wù)項(xiàng)目是十分價(jià)格昂貴的。

難題2：缺乏統(tǒng)一的業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)

智慧社區(qū)關(guān)鍵就是說(shuō)智能產(chǎn)品，社區(qū)智能道閘、門(mén)禁系統(tǒng)、車(chē)位鎖和鎖匙、智能門(mén)鎖，監(jiān)控?cái)z像等絕大多數(shù)是單獨(dú)運(yùn)行的，并沒(méi)有產(chǎn)生一個(gè)完善的管理體系。社區(qū)監(jiān)控器為例，現(xiàn)階段較比較發(fā)達(dá)的物業(yè)管理大部分只能小區(qū)域內(nèi)監(jiān)控器，視頻監(jiān)控系統(tǒng)即簡(jiǎn)便又沒(méi)有產(chǎn)生一個(gè)完善的分辨系統(tǒng)軟件，如：對(duì)外來(lái)務(wù)工人員的監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)工作人員報(bào)警、對(duì)住宅小區(qū)孤寡老人檢測(cè)等，非常是對(duì)社區(qū)的少年兒童和老人安全性一直探討的話題討論。

現(xiàn)階段，物業(yè)管理公司、社區(qū)管理處和社區(qū)o2o商品公司關(guān)鍵緊緊圍繞小區(qū)業(yè)主的社區(qū)衣食住行出示物業(yè)管理、公共文化服務(wù)和特點(diǎn)家居服務(wù)。很多服務(wù)項(xiàng)目都喊著智慧社區(qū)的幌子，嘗試根據(jù)一些社區(qū)社交媒體商品來(lái)吸引住客戶(hù)，并嘗試創(chuàng)建社區(qū)溝通交流和共享資源專(zhuān)用工具。因而，在諸多智慧社區(qū)商品眼前，怎樣創(chuàng)建一個(gè)配對(duì)的工作流程，減少軟硬件適配和傳輸數(shù)據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)性，是一個(gè)最該全部參加者關(guān)心的難題。

難題3：智慧社區(qū)的“鄰避效應(yīng)”

各式各樣的社區(qū)APP、智能管理系統(tǒng)、智能家居產(chǎn)品已開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)并交付使用的社區(qū)，根據(jù)一系列的現(xiàn)行政策和新項(xiàng)目推動(dòng)各單位、社區(qū)早已累積了很多的數(shù)據(jù)資源。因?yàn)橄到y(tǒng)軟件單獨(dú)、信息泛娛樂(lè)化，欠缺資源共享體制，使每一模塊變?yōu)橐粋€(gè)單獨(dú)的“鄰避效應(yīng)”，沒(méi)法根據(jù)相互相互交換信息內(nèi)容，乃至在同一個(gè)住宅小區(qū)里的全部單位無(wú)法共享資源的原因，將信息私有化，欠缺資源共享等。許多物業(yè)管理公司跟020社區(qū)的風(fēng)，很多產(chǎn)品都是獨(dú)立存在的，并且相互之間沒(méi)有聯(lián)系，也沒(méi)有很好的服務(wù)作用。

問(wèn)題4：人才匹配滯后

社區(qū)的硬件和軟件資源實(shí)現(xiàn)改革和創(chuàng)新，承擔(dān)了人才儲(chǔ)備為勞動(dòng)密集型的物業(yè)管理行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和沖擊。一方面，原有的人員是有一定的技術(shù)和管理意識(shí)。另一方面現(xiàn)有的人才激勵(lì)政策尚未完善，無(wú)法吸引最好的人才進(jìn)駐管理層面。

智慧社區(qū)的建設(shè)要求高科技、高素質(zhì)的人才來(lái)實(shí)現(xiàn)，行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)越來(lái)越迫切的高層次、專(zhuān)業(yè)化、復(fù)合型人才的發(fā)展階段。必須重視人才培養(yǎng)和人才隊(duì)伍建設(shè)，重構(gòu)新一代物業(yè)人才的思維方式和知識(shí)體系，以人才拓展市場(chǎng)，提高人才的專(zhuān)業(yè)服務(wù)水平，分享人才的紅利，滿足客戶(hù)和市場(chǎng)的需求，當(dāng)然也包括資本市場(chǎng)的需求。